房贷利率新规你看得懂吗?专家解读

房贷利率新规你看得懂吗?专家解读
房贷利率新规你看得懂吗?专家帮你解读福州购房者担负暂不会添加从10月8日开端,央即将全面调整房贷利率核算方法,新发放商业性个人住房借款利率以最近一个月相应期限的借款商场报价利率(LPR)为定价基准加点构成。对这种全新的定价方法,许多市民表明“看不懂”。那么,在福州房贷商场上,新规会对购房者发生怎样的影响?购房者的担负是否会添加呢?新规对福州购房者影响不大依据新规,本年10月8日起,房贷利率不再依照曾经4.9%的基准利率履行,而是以最近一个月相应期限的借款商场报价利率(LPR)为定价基准加点构成。可是,首套房借款利率不论如何调,依照最新的LPR,最低利率不得低于4.85%,二套房借款最低利率至少上浮60个基点,即不得低于5.45%。许多市民搞不清新规的意思,只想知道自己往后买房的担负会不会添加。“这个听起来巨大上的LPR,其实能够简略了解为现在的基准利率,但这个利率是起浮的。不过,依照新规,假设某城市银行借款利率依照定价基准下浮5%,新规施行之前是4.655%,新规施行之后最低只能按4.85%履行,这对有些当地的购房者来说是晦气的。”克而瑞福州的剖析师告知记者,结合现在全国各地的房贷利率来看,本年6月份,全国首套房借款均匀利率为5.423%,二套房借款均匀利率为5.75%。假设依照现在央行规则的首套房和二套房借款利率不低于4.85%和5.45%来看,对全体借款利率上浮的城市来说,其实并没有太大影响。该剖析师说,以福州为例,现在首套房借款利率在基准利率基础上上浮5%~10%,二套房借款利率上浮20%左右,均高于央行新规规则的最低利率,所以,新规对福州购房者的影响不大。不过,对现在二套房借款利率上浮10%(即5.39%)的厦门来说,新规实施后购买二套房的购房者的资金本钱将有所添加。利率重定价周期该怎样挑选?依照新的房贷方针,购房人与银行可依照一年期或合同期限(假定借款20年)约好利率重定价周期,假设合同约好一年调整一次,就依照当时当地的利率履行(详细看银行方针),假设20年调整一次,则20年内均按最初约好的利率履行,每月的月供不变。这话怎样了解呢?记者昨日从多家在榕银行得悉,曾经借款利率都会跟着基准利率的起浮而变,也便是说,假设央行现在降息了,那从下一年1月1日开端,房贷利率就能够跟着下调,月供就能削减一点。央行新规实施往后,利率也是能够调整的,但需求借款人作出挑选,即在借款的时分跟银行洽谈好,往后调整利率的周期是1年仍是整个合同期限。假设购房者挑选整个合同期限内利率都不变的话,往后不论加息仍是降息,利率都无法调整;假设利率重定价周期为1年,则能够1年调整1次。克而瑞福州的剖析师表明,不论市民挑选哪种利率重定价周期,都和银行构成了“对赌”联系。假设约好利率重定价周期为1年,那么每年的利率都会有所调整,调整起伏依据银行的利率起浮起伏决议,假设10月8日往后福州首套房借款利率加10个基点,那么年利率便是4.95%,往后利率再变化,也按每年相应的LPR来调整。假设约好利率重定价周期为20年,那么往后LPR下调购房者就享用不到这一优惠,LPR上涨购房者也不会承当利息添加的危险。所以,购房者需求判别往后的整体资金面状况,挑选合理的利率重定价周期。江海

山东省安委会安全出产督查组进驻烟台

山东省安委会安全出产督查组进驻烟台
  胶东在线8月27日讯(记者 海玉 通讯员 徐守军)27日,记者从市政府安委会办公室得悉,为进一步推进全省迎候新中国树立70周年安保维稳作业,省政府安委会第九监察组于27日进驻烟台,展开为期一个月的安全出产专项整治督导查看作业。  据悉,省政府安委会日前印发《迎候新中国树立70周年安全出产专项整治举动督导查看作业施行计划》,专项整治举动首要经过督导查看等方法,全面执行各项安全出产职责和办法,排查整治各类事端危险,有用管控各类严重安全危险,坚决遏止各类重特大事端和爆燃事端发作,为迎候新中国树立70周年营建安全安稳的环境。省政府安委会派出16个监察组,赴各地市展开监察,延伸监察所属各县(市、区)、市属功用区和部分部分单位,要点查看相关职业企业、运营单位和要点部位及场所。  本次监察采纳“进驻式”方法,时刻长达4周,每周随机查看1个县(市、区),每个县(市、区)督导查看时刻不少于5个作业日,期间要延伸到1-2个城镇(大街)进行监察。查看内容为拟定迎候新中国树立70周年安全出产专项整治举动详细计划并布置施行状况等9个方面,方法采纳全面查看与要点查看相结合,明查与暗访相结合,作业督导与法律查看相结合的方法,除听取汇报、查阅材料和沟通座谈外,增加了查看的随机性和全面性,本监察偏重底层一线,作业人员悉数下沉到底层和企业,深入展开现场查看,边查看、边法律,当场反应问题、督办整改,及时传导压力,推进作业执行。查看小组每天动身前1小时随机抽取企业名单,由属地县(市、区)政府安委会组织2名法律人员引领,不组织其他人员伴随。每个县(市、区)查看企业总数不少于20家,既包括有关要点职业范畴,也统筹校园、医院、养老组织、博物馆等单位和水库、河堤、水沟等容易发作溺水的当地,对每个被查看企业会集半响到一天时刻进行“确诊式”查看,保证查深、查实、查细、查透。一起,树立督导查看通报制度,每天督导查看完毕后,及时整理汇总问题清单,通报给当地县市区政府首要领导及分管领导;每周督导查看完毕后,于2日内整理汇总问题清单,提出整改主张,别离通报给市县两级政府首要领导及分管领导,催促整改,加强和改善面上作业。  为充分发挥舆论监督效果,从即日起,省监察组发布告发电话和告发信箱,鼓舞广阔职工群众告发身边出产运营单位的安全出产问题危险。对接到的告发线索,监察组将转交当地政府安委会核对处理,查询处理结果在3日由督导查看组以恰当方法向告发人反应。(告发电话:0535-6788006(白日),0535-6789559(晚上);电子邮箱:ytajj@yt.shandong.cn)

单霁翔揭秘故宫“防火秘笈”:3300个摄像头 房顶没杂草

单霁翔揭秘故宫“防火秘笈”:3300个摄像头 房顶没杂草
  中新网客户端北京8月25日电(记者 上官云 范思忆)现在的故宫,是人们津津有味的“网红”博物馆,有许多珍贵文物,各式精彩展览,接地气之余还卖得一手好萌。在许多人眼中,正是单霁翔在担任故宫博物院院长期间,经过一系列行动让陈旧的故宫变了样。  白色上衣、深色裤子……24日呈现在大众面前的单霁翔,穿戴仍然朴素整齐。今日,他现身第十七届北京世界图书节,进行了一场精彩的讲演,共享故宫成为“网红”背面的故事。  前段时刻,良渚古城遗址申遗成功是热门话题。回想巴西国家博物馆的大火、巴黎圣母院大火形成的严重后果,单霁翔感叹:故宫博物院有1200栋木结构古修建,防火使命无疑十分艰巨。  “今日故宫博物院建了五个中控室,里边有65面大屏幕,衔接3300个高清晰摄像头。咱们还加大高压消防栓的合理布局,提高防雷设备,研制新式消防配备。”单霁翔泄漏,消防队员要演习。并且机器人也要演习:一旦发作火情会敏捷冲入火场,把明火先灭掉。  只要这样强壮的消防力气,才干保证假如发作火情时能够及时补救。单霁翔说,预防性维护更为重要,“咱们进行了为时三年的环境大整理、大整治,室内10项内容,室外12项内容”。  首先是散落在各个房间的文物,比方器物座、象牙等,经过一番尽力,55000件散落在各个房间的文物被妥善保藏。许多屋子炕上堆着的褥子、毯子熏蒸除菌后,进入了织绣仓库。  室外整理更杂乱。两个星期全员参加的大扫除往后,树枝、杂物等火灾风险被扫除。故宫屋顶上的杂草是个很叫人头痛的问题,它会导致瓦拱松动,雨水灌进去的话或许令梁架糟朽。  “所以有必要得把瓦揭开,把草根拿出来,把古修建修好,把缝抹严不叫草籽再进去,这样一干干了两年,咱们总算能够对社会宣告,故宫博物院1200栋古修建上没有一根草。”单霁翔说。  故宫的“去商业化”是一个重要环节,单霁翔说,曩昔观众观赏根本都走中轴线,成果被认为有商机,太和门里也是商铺,乾清门也是商铺,商业气氛太浓,“咱们把它拆了。今日咱们再站在隆宗门广场看四周,没有任何商业设备影响壮美的古修建。”  按一般观赏次序来说,走到御花园时行程挨近结尾,曾经这邻近卖汉堡、烤肠等,人们买来后就站着吃。单霁翔做了一个风趣的比方:一到正午,整个御花园便是个“大食堂”,还怎样领会古典园林的意境?  “咱们把这些食物移到两边,树立观众服务中心,叫观众有庄严地歇息。”单霁翔说,整理中花费力气最大的是撤除几十年来在故宫堆集下的135栋暂时修建,包含最风险的59栋彩钢房。一番整治,南大库成了家具馆,南三所露出了原本相貌。  拔草也好,做平1750个井盖也罢,看起来都是小事,但假如不坚持,就很难完成终究的突变。单霁翔期望经过不懈尽力,使人们再到故宫博物院看到的是绿地、蓝天、红墙、黄瓦的美景。  在提高环境的一起,是把古修建修好,才干完成敞开区域的扩展。单霁翔回想,郑欣淼院长刚就任时,就发动了故宫全体修理维护工程,下决心要用18年的时刻把故宫1200多古修建悉数都修好。  “建福宫花园曾被一把大火烧掉。后来经国家同意,今日把它修正了。”曾被有关部分借走办展览的大高玄殿,故宫收回来后也对其进行补葺。单霁翔诙谐地开端“打广告”,“今日它行将修好,欢迎咱们观赏”。  观赏的舒适度提高、敞开区域扩展,观众不断添加。2015年,由石渠宝笈特展的举行,还呈现“故宫跑”的文明现象。以至于其时有位老先生跟单霁翔诉苦:故宫怎样搞的?办个展览怎样像运动会相同?  “我从速承认错误,说咱们好好办运动会。”所以,故宫方面连夜做了20个牌子、1000个胸牌,发给排队的观众,按次序出场。单霁翔笑着说,“后来我传闻全世界的博物馆举行展览,有入场式的只要故宫博物院”。  但观众真实太多,一向排到了晚上。晚上八点,单霁翔去看望观众,发现咱们渴了,赶忙让作业人员烧好茶水递上去;到了夜里十二点,观众喊饿,他又带着作业人员给观众送上了方便面。等最终一位观众走出展馆,天都快亮了。  \  从这件事中,单霁翔发现,不能再把99%的文物藏在仓库里,“人民群众有激烈的文明需求,咱们有必要敞开更多区域,举行更多展览”。渐渐地,故宫从曩昔只敞开30%的区域,到现在现已敞开到80%,许多曩昔“非敞开区域观众停步”的当地,今日变成了展区展馆。  “当咱们的文物得不到维护时是没有庄严的。只要它们得到修正,面临观众时才会光彩照人。”单霁翔说,2014年,全院下定决心要叫紫禁城在建成600年之时,保藏180多万件文物都有必要神采飞扬,“这是这些年咱们斗争的最重要的作业”。  在所有故宫人的尽力下,端门成为“数字博物馆”,畅音阁被修好了,从头表演中国传统戏剧……接地气的故宫取得观众的喜欢,变成当之无愧的“网红”。  单霁翔渐渐摸索到文物维护作业的思路:长期以来咱们把文物维护视为部分的、职业的、体系的作业。实际上每个人都有维护文物的权力和职责,只要把文物维护的知情权、参加权、监督权和获益权交给亿万民众一起看护,文物才干真实取得安全。  “曩昔咱们敞开30%区域的时分,会有250名职工拉网式的清场。今日敞开80%的区域,会有700多名职工拉网式清场。每一个旮旯都要仔细查看结束。强壮的安全防备新体系悉数发动,整个夜间就会安全。”单霁翔说。  早前,一部《我在故宫修文物》火爆一时,许多人惦记着到故宫修文物。单霁翔泄漏,本年招88名新职工,4万多人报名,“咱们敞开了故宫文物医院,让咱们看看咱们200名文物医师在做什么”。  他期望,不断扩展敞开的故宫博物院成为人们日子中一片文明的绿地。而一个好的博物馆,不是建一个巨大的馆舍再敞开,而是要做到深挖本身文明资源等,成为一个人们走进今后不愿意回去,回去今后还要再来的博物馆。(完)

泰国一载有19名中国游客旅行大巴与皮卡车相撞形成人员伤亡

泰国一载有19名中国游客旅行大巴与皮卡车相撞形成人员伤亡
  中新社曼谷8月22日电 (记者 王国安)我国驻泰国清迈总领馆22日通报,一辆载有19名我国游客的旅行大巴当天下午在从泰国清迈开往清莱白庙途中,与前方驶来的皮卡车相撞,导致大巴车侧翻,皮卡车司机当场罹难,1名我国游客受伤较重,其他部分游客细微受伤。  这19名游客来自我国福建。全部伤者被当即送往清莱医院救治。  我国驻清迈总领馆闻讯后,当即发动应急机制,第一时间向我国外交部领保中心及驻泰使馆陈述事端状况,并派员紧迫赶往医院探望伤者。  总领馆介绍,伤势最重的游客为左肩骨骨折,现在清醒且情绪稳定。同行家族没有受伤,正在医院陪护。其他轻伤人员在医院承受查看后均无大碍。清莱府游客帮忙中心、涉事旅行社负责人也已先后赶赴医院探视伤者。旅行社负责人表明,此前已为全部游客购买稳妥,将和谐清莱医院尽快把伤者转移至清迈RAM医院承受更好医治。  总领馆表明,已别离要求院方、游客帮忙中心和旅行社采纳全部必要措施救治伤者,要求泰方相关部分查询事端原因。总领馆将亲近盯梢伤者救治状况,并与当地相关部分亲近和谐,保证事端的善后事宜得到妥善处理。(完)

将儿子年纪篡改比自己还大3岁 村支书骗低保达9年

将儿子年纪篡改比自己还大3岁 村支书骗低保达9年
原标题:儿子岁数比爹大篡改年纪骗低保“真是荒诞,为了顺畅骗得低保款,竟然把儿子的年纪‘改’得比自己还大三岁……”前不久,重庆市綦江区纪委监委查处了三江大街复兴村原党支部书记罗玉良骗得国家低保案,因其令人咋舌的“做弊”方法,在当地引发不少重视。2009年,三江大街辖区企业破产倒闭,下岗工人批量处理城镇职工低保,时任复兴村党支部书记的罗玉良便动起了骗得低保的歪心思。他找到时任三河街社区主任的“好朋友”张正平,宣称自己有亲属在其辖区内日子困难想处理低保,请托张正平“开后门”。冲着朋友的情面,张正平一口应承下来。罗玉良口中的“亲属”正是其儿子罗雅心。为了得到低保金,罗玉良做足全套好戏,不只满口谎话,还假造了一整套罗雅心的申报材料。他煞费苦心地复印了罗雅心的身份证和户口本,又将复印件中出世年份“1983”中的“8”用数字“5”张贴掩盖,二次复印后作为申报材料提交,拙劣地把儿子的年纪改为1953年,比1956年出世的自己还“大”了三岁。“之所以未被发现,不是他有多么高超,而是还有原因。”三江大街纪工委书记王寿波说道,其时很多下岗人员外出务工,低保入户审阅不严,罗玉良捉住这个缝隙,假造身份、篡改年纪、滥竽充数,为落户在当地的儿子成功处理低保,收取低保金长达9年。直至2018年7月,重庆市綦江区全面推行党员干部涉权事项揭露,依托区民生督查渠道,对享用过低保等民生福利的人员实施系统化处理。在大数据比对下,眼看工作行将暴露,罗玉良找到当地纪委告知了违纪通过,并自动退回违规收取的低保金33900余元。“当了20多年村干部,总抱着侥幸心理一向没收手,但终究仍是逃不过纪律的惩办。”罗玉良悔不当初地说道。2018年12月,罗玉良被给予留党察看两年处置。一起,为罗玉良骗得低保供给协助的相关人员均已另案处理,其间张正平被给予党内严峻正告处置,三江大街分管领导及担任低保处理的工作人员因对罗玉良骗得低保一事失算均被追责。案子发生后,三江大街党工委以案为鉴、触类旁通,安排街镇及村居干部举行“以案四说”警示教育大会,用身边事“唤醒”身边人。一起,在辖区内展开低保专项办理举动,对900余户低保家庭悉数入户核对,严查错评、漏评、优亲厚友、方针送人情等违规违纪行为,撤销30户不符合条件的家庭低保资历,针对暴露出的问题,树立完善低保目标动态处理机制,进一步加强对民生资金的处理和党员干部的监督制约。(黄婕)          

约堡大学与南京工业大学共建联合研究中心

约堡大学与南京工业大学共建联合研究中心
人民网约翰内斯堡8月26日电(记者 李滢嫣)日前,约堡大学与南京工业大学共建“南非-我国化工与环境联合研讨中心”揭牌典礼在南非约翰内斯堡举办。我国驻南非大使馆公参李南首要对两校共建联合研讨中心表明热烈祝贺。他介绍说,近年来我国致力于高质量立异展开,在研制投入、研制人员和立异产出等多方面稳居世界前列,已成为具有重要影响力的科技大国。特别是,在两国首脑的高度重视和亲身推进下,中南科技立异协作成为支撑中南全面战略伙伴关系的重要支柱。上一年7月两国科技部签署的《关于共建中南联合研讨中心的行动方案》《关于施行中南青年科学家沟通方案的行动方案》正得到深化执行,中南科技立异协作不断获得新的展开。他高度评价约堡大学为致力于推进非洲立异展开所做的不懈努力,并充分肯定约堡大学对华协作获得的重要效果。他说,约堡大学在南非高校中第一批树立孔子学院并首先树立非洲-我国研讨中心,已成为中南学术与人文沟通的重要基地。他期望两校加强“南非-我国化工与环境联合研讨中心”建造,活跃促进中南该范畴学术水平提高和学科建造,打造高水平的世界联合立异新渠道,为推进中南科技立异协作发挥示范效果。约堡大学校长马瓦拉表明,该校获益于广泛展开世界协作,我国的高校院所是其最好的协作伙伴之一。该研讨中心将为两校打造一流的协作研讨渠道,构建战略协作伙伴关系,并经过处理化工和环境范畴的技能应战,推进两国绿色工业展开。南京工业大学校长乔旭说,约堡大学孔子学院自树立以来,有力推进了两校多学科范畴协作关系的展开。两校将一起努力建造好中南化工与环境联合研讨中心,以引领两国化工与环境范畴科技立异协作为方针,加速工业化展开,促进环境保护。一起,将活跃发挥该中心效果,强化两校在联合学位培育、高水平教育访问及冬夏令营等方面协作。南非科学立异部世界协作司美亚处处长莫达卡称,该中心的树立是两国政府和两所大学不断展开科技交际的重要效果,是协作两边满怀热心、凝集才智、一起执行中南相关行动方案的详细表现。她表明,自南非参加“一带一路”建议以来,南中科研人员和组织之间已展开很多常识沟通,相继树立的南中联合研讨中心将成为未来几年两国展开杰出、结实、重要协作关系的标志。李南同其他嘉宾一道为约堡大学与南京工业大学共建“南非-我国化工与环境联合研讨中心”揭牌。揭牌前,马瓦拉和乔旭签署了《南非-我国化工与环境联合研讨中心协作协议》。